2023年12月28日，浙江和诚房地产估价有限公司评估事业部项目经理黄辰应邀为浙江君度律师事务所开展《房地产市场分析及房地产估价基本方法》为主题的讲座。

黄辰经理从2023年前三季度全国房地产市场发展趋势、一线和核心二线城市政策调整、第三季度地方政策松绑力度加大三个方面，对我国房地产市场进行了详细地分析；又分别从国家GDP增长情况、高技术产业和装备制造业增加值增长情况、销售零售额回升情况以及经济增速放缓所带来的问题等多个维度论述了国家经济形势对房地产市场的影响。

黄辰经理作为估价师从事房地产评估工作十余年，具有丰富的评估经验，除了房地产市场分析，本次讲座还从房地产估价的基本方法出发，为大家讲解比较法、成本法、收益法在实际工作中的应用及需要注意的点。因为在以往的工作案例中，无论是行政征收案件还是涉及不动产的民事案件，房地产评估都是其中重要一环，在这些案件中，或许其他的办案程序影响的是诉讼标是否合法，但是评估则是决定涉案标的物的价值，决定了当事人的利益，足以可见房地产评估的重要性。

讲座结束之后，黄辰和浙江君度律师事务所的各位律师展了热烈的交流互动，详细解答了律所在以往司法案件中遇到房地产评估问题，为大家在办理相关案件时提供了新视角、新思路。